一、漏水状况

漏水到楼下当然是楼上的问题了，水只会从低处漏不可能从高处漏水，隔层漏水的状况也是存在的。

其一你说楼下漏水的中央，你本人家是干的没有看到任何的有水处，这种状况其一你家铺设的是瓷砖，水是在瓷砖的底部漏水，你当然看不到瓷砖面上会有水了。

例如：

1、暗埋管漏水，本人家并未发现漏水状况，楼下餐厅或客厅某处开端有渗水的痕迹，阐明楼上（你家）有渗水的状况。

2、卫生间漏水，不是说卫生间漏水一定漏到楼下，才是卫生间漏水了， 卫生间漏水也能可能漏水渗水本人家，水慢渗自家的墙面踢脚线各处，例如过道的踢脚线、次卧墙面踢脚线、客厅电视背景墙面踢脚线、沙发反面等等靠近卫生间四周的位置有返潮，墙皮零落的清算都有可能是卫生间漏水形成的！

二、漏水到楼下

漏水到楼下了，楼下业主找上来之后，大家应该及时做好以下几点：

1、立马关闭家里的总水阀。

2、再跟着业主去他家查看漏水的位置在什么中央，该拍照拍视频的都给拍一遍（可留作证据或给上门检测的师傅看状况）

3、一旦发现有漏水状况呈现，不论楼下业主家里能否有人长期寓居或者他们态度如何，都需求第一时间联络物业一同到楼下家里停止赔礼抱歉并且协商赔偿事宜；约请物业一同主要是为了做个见证，也证明本人在处置这件事上的态度是积极的。

若是卫生间、厨房、阳台、客厅等呈现漏水状况，这时分就需求先联络小区物业然后再跟本人家当时的装修公司或者本人找师傅上门先排查一遍；物业师傅和装修公司的师傅进一步排查。

4、与楼下邻居在协商赔偿事宜时主要可分为两种，一种是对他们室内损坏的中央停止维修处置，另外一种就是直接金钱上的赔偿，不论是哪一种都最好要物业在场证明你把这件事处置好了并且双方称心，正所谓“防人之心不可无”，这样也防止楼下以后再找你费事。

三、漏水检测

1、物业师傅以及装修师傅上门排查之后，不能100%肯定漏水的基本缘由之后，就需求联络专业的漏水检测师傅，仪器检测漏水，漏水点精准定位，设备查找漏水本源，从本源处处理漏水问题，方能处理漏水问题！

2、在不明白漏水本源，只是凭仗本身的判别，你们本人能够先砸开，砸对了就好，要是砸开仍是找不到漏水点或漏水本源的，最终还是得选择专业的师傅检测漏水！

四、维修处置

1、管道修复，依据检测定位的漏水状况及位置，停止部分修复管道，例如自来水管，地暖管道，暖气管道，下水管道部分修复！（如需毁坏瓷砖，我们不停止修复瓷砖）

2、卫生间、阳台防水问题维修，停止免砸砖修复防水！（详细维修计划依据检测后漏水状况停止防水维修）

有漏水，漏水到楼下或楼上漏水到本人家，及时发现漏水状况之后，要及时去处理，越拖着结果越严重！

多跟邻居沟通，做到和睦相处，该是谁的义务谁来承当。

最后，切记一点：一定要找到漏水的本源之后再维修！